Lokale do wynajęcia Zielona Góra

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu funkcjonalnego lokalu
o powierzchni 110,18 m², położonego w Zielonej Górze -
Jędrzychowie, przy ul. Makowej, w centrum spokojnego osiedla domów
jednorodzinnych. To miejsce, w którym Twój biznes może się
rozwijać, dzięki dobrej lokalizacji, przestronnej powierzchni oraz
wygodnemu dostępowi dla klientów.

Oto co zyskujesz wynajmując ten lokal:
1) Przestrzeń dopasowaną do Twojego biznesu:
Lokal o powierzchni 110,18 m² znajduje się na pierwszym piętrze
budynku mieszkalno-usługowego i składa się obecnie z jednego
dużego pomieszczenia, które możesz swobodnie podzielić i
zaaranżować według potrzeb swojej działalności. Dodatkowo do
dyspozycji jest hol, toaleta oraz osobny prysznic, jest także do
dyspozycji część tarasu, co zwiększa atrakcyjność i
funkcjonalność lokalu.

2) Elastyczność aranżacji:
Otwarta przestrzeń daje możliwość stworzenia kilku pomieszczeń,
mniejszych sal szkoleniowych, gabinetów, biur czy strefy open space.
Dzięki temu łatwo dopasujesz lokal do charakteru swojej
działalności.

3) Idealne miejsce na różne rodzaje działalności, lokal doskonale
sprawdzi się m.in. jako:
- biuro firmy lub przestrzeń szkoleniowa,
- siedziba sklepu internetowego lub showroom,
- szkoła językowa lub centrum edukacyjne,
- szkoła tańca lub zajęcia ruchowe dla dzieci,
- studio jogi, pilatesu lub fitness,
- pracownia kreatywna, artystyczna lub studio fotograficzne.
Duża powierzchnia oraz możliwość podziału przestrzeni sprawiają,
że lokal daje szerokie możliwości prowadzenia działalności
usługowej lub biurowej.

4) Świetna lokalizacja dla Twojego biznesu, lokal znajduje się w
doskonale skomunikowanej części Jędrzychowa. W pobliżu znajdują
się m.in.:
- sklepy Biedronka i Intermarche, Żabka,
- stacja paliw, poczta,
-przystanek komunikacji miejskiej,
- osiedle domów jednorodzinnych.
To sprawia, że w okolicy znajduje się duża grupa potencjalnych
klientów, a Twoja działalność będzie łatwo dostępna.

5) Dogodne miejsca postojowe:
Dużym atutem lokalu jest dostęp do dwóch miejsc postojowych na
terenie posesji, tuż przy wejściu do budynku. To wygodne
rozwiązanie dla Ciebie i Twoich klientów, które zwiększa komfort
korzystania z usług.

6) Stabilność prowadzenia działalności:
Preferowany jest najem długoterminowy minimum 1 rok, co zapewnia
stabilność i bezpieczeństwo prowadzenia biznesu w jednym miejscu.

7) Bezpieczeństwo i komfort użytkowania:
Lokal wyposażony jest w rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, co
zwiększa bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania przestrzeni.
Dodatkowym atutem jest monitorowany teren posesji oraz system
alarmowy, dzięki czemu możesz prowadzić swój biznes w spokojnym i
bezpiecznym miejscu.

8) Warunki najmu:
- czynsz najmu: 4.000 zł / miesiąc,
- kaucja: 5.000 zł,
- wymagane OC Najemcy,
- media rozliczane według rzeczywistego zużycia,
- preferowany wynajem długoterminowy na min. 1 rok.

Nie przegap tej okazji dla swojego biznesu! Przestronny lokal, dobra
lokalizacja i elastyczne możliwości aranżacji sprawiają, że to
idealne miejsce na rozwój Twojej działalności w Zielonej Górze.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
______________________________________________________________________________________
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej
nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia
tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.