Mieszkania na sprzedaż Zielona Góra

Opis oferty

NOWA CENA!!!
*Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
** Nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego

Oferuję do sprzedaży dom w stanie developerskim , w zabudowie
bliźniaczej , położony na nowym osiedlu  domów jednorodzinnych w
miejscowości Słone gm. Świdnica , zaledwie 10km od centrum Zielonej
Góry. Bliskość miasta zapewnia dobry dojazd obwodnicą miasta co
pozwala uniknąć stania w korkach.  Niewątpliwym atutem jest
również brak czynszu, ogrodzony teren wokół domu oraz bezpłatne
miejsca parkingowe. Nieopodal dużo terenów leśnych które
zachęcają do spacerów oraz wycieczek rowerowych. 

Budynek jest parterowy , z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, o
powierzchni użytkowej 121.19 m2 .

Na parterze budynku o pow. 91.19m2 znajduje się:
- salon (26.60m2)
- kuchnia z jadalnią (11.23m2)
- sypialnia (11.65m2)
- sypialnia (16.50m2)
- łazienka (7.62m2)
- pomieszczenie  gospodarcze (2.30m2)
- korytarz (11.21m2)
- przedsionek (4.08m2)
- taras (17.44m2) - niezależne wyjście zarówno z salonu jak i z
sypialni.
Na piętrze budynku znajduje się poddasze o pow. 30m2 do własnej
aranżacji.

Dom wybudowany został z bloczków silka o grubości 24mc.
Ściany fundamentowe ocieplone styropianem EPS fundament o grubości
10cm.
Podłoga betonowa ocieplona styropianem grubości 18cm.
Dach skośny , kryty dachówką betonową zakładkową z 30letnią
gwarancją. 
Ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego.
Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. 
Elewacja budynku z ociepleniem styropianem grubości 15cm i tynkiem
cienkowarstwowym na siatce w kleju.
Sufity z płyt gipsowo kartonowych na profilach metalowych ocieplone
wełną mineralną grubości 32cm.
Tynki wewnętrzne gipsowe.
schody na poddasze drewniane, ażurowe, prefabrykowane.
Instalacja elektryczna wewnętrzna z rozdzielnią.
Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna doprowadzona do punktów zrzutu
ścieków.
Instalacja wodna w systemie alu-pex z ciepłą wodą użytą z
zasobnika.
Centralne ogrzewanie podłogowe zasilane powietrzna pompa ciepła. 

Przed domem taras i podest  z płyt betonowych. Chodnik do domu i
miejsca postojowe na samochody z kostki brukowej betonowej. 
opaska żwirowa wokół budynku. Działka ogrodzona. 

MEDIA:
-przyłącze elektryczne do budynku, 
- przyłącze kanalizacyjne do szamba szczelnego,
- przyłącze wodne z własnego ujęcia wody.

Dom położony na urokliwym nowym osiedlu , z bezpośrednim dojazdem z
drogi asfaltowej, z własną drogą wewnętrzną, z  bezpośrednim
sąsiedztwem lasu.  Doskonała lokalizacja gwarantująca ciszę ,
spokój a jednocześnie szybki dojazd do centrum Zielonej Góry
(samochodem ok.10min).
Atutem jest również funkcjonalny układ pomieszczeń domu,
przestronny ogród i taras od strony południowej oraz niskie koszty
utrzymania domu (pompa ciepła i woda z własnego ujęcia).

BRAK PODATKU PCC 2% !!!

Pomagamy załatwić wszelkie formalności oraz oferujemy pomoc doradcy
kredytowego.

Zadzwoń: 794 07 28 07 lub 575 - pokaż numer telefonu - . 

Zapraszamy do obejrzenia wnętrza domu na krótkim filmiku:

https://youtube.com/shorts/2TjXTj69dF8?si=ZGGDaNbUEPVyD8CA

*Zabrania się kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w
części) bez zgody właściciela i administratora strony. 
Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4
lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43
poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań,
kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów
opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i
stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe
i graficzne są własnością odpowiednich firm i/lub instytucji. 

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 80.77; EK - końcową (kWh/m2*rok):
50.11; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 68.97;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 83.79;

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z CAŁĄ NASZĄ OFERTĄ NA STRONIE
WWW.NIERUCHOMOSCI-KAJA.PL