Działki i grunty na sprzedaż Zielona Góra

Opis oferty

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Rozwój biznesu w tym miejscu to Twoja inwestycja w przyszłość!

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 2537 m², nr 1126,
położoną w Zielonej Górze, Zawada - Kożuchowska, z wydanymi
warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku
biurowo - magazynowego wraz z zagospodarowaniem terenu - dróg
wewnętrznych oraz sieci uzbrojenia. Nieruchomość posiada również
projekt zagospodarowania oraz wydane pozwolenie na budowę.

Działka nr 1126 jest zlokalizowana tuż przy drodze ekspresowej S3,
co otwiera szerokie możliwości rozwoju biznesowego dzięki
strategicznemu położeniu oraz doskonałej infrastrukturze
transportowej. Droga S3 to jedna z kluczowych arterii komunikacyjnych
w Polsce, łącząca północ z południem kraju, co gwarantuje szybki
dostęp do portów morskich oraz przejść granicznych. Dzięki temu,
miejsce to jest idealne do prowadzenia działalności wymagającej
sprawnej logistyki i transportu.

Potencjał inwestycyjny nieruchomości:
• doskonała ekspozycja: bliskość S3 zapewnia widoczność z
głównej trasy, co stanowi przewagę marketingową dla
przedsiębiorstw, które mogą przyciągać klientów bezpośrednio z
ruchliwej drogi,
• dynamicznie rozwijająca się okolica: region przy S3 cieszy się
rosnącym zainteresowaniem inwestorów, co sprzyja powstawaniu nowych
centrów logistycznych, magazynów, biur oraz firm usługowych. Taka
dynamika wzmacnia rozwój sieci współpracujących przedsiębiorstw,
• dostępność kadry pracowniczej: okolica przyciąga pracowników
z pobliskich miast i mniejszych miejscowości, dzięki dogodnemu
dojazdowi do pracy, co jest istotne dla firm planujących rozwój
personelu,
• możliwość rozbudowy i adaptacji: pozwolenie na budowę hali
magazynowo-biurowej daje elastyczność w projektowaniu przestrzeni,
co umożliwia dostosowanie obiektu do indywidualnych potrzeb inwestora
– od przestrzeni biurowej po zaplecze produkcyjne czy magazynowe.

Sektory, które skorzystają na inwestycji:
• logistyka i transport: ze względu na położenie blisko głównej
trasy, jest to idealne miejsce na centra dystrybucji, firmy kurierskie
oraz magazyny przeładunkowe,
• produkcja lekka: działka pozwala na realizację inwestycji
przemysłowych, gdzie dostęp do drogi S3 i dalszych połączeń
drogowych i autostradowych sprzyja efektywnemu zarządzaniu produkcją
i transportem,
• usługi B2B: firmy świadczące usługi biznesowe, takie jak
doradztwo, biura projektowe czy centra serwisowe, mogą skorzystać na
znakomitej widoczności i łatwym dostępie.

Inwestycja w tę działkę, to krok w kierunku zbudowania
długoterminowej wartości i przewagi konkurencyjnej na rynku.
Lokalizacja przy S3 nie tylko zwiększa efektywność operacyjną, ale
również zapewnia perspektywę stabilnego wzrostu i adaptacji do
zmieniających się potrzeb rynkowych. Jeśli szukasz miejsca, w
którym rozwinie się Twój biznes, to nie zwlekaj długo, tylko
odważ się!
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu
oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas
bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

__________________________
Agent prowadzący ofertę: Terra Fanin
tel: +48 668 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
tel: +48 536 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
__________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.