Działki i grunty na sprzedaż Zielona Góra

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 854 o powierzchni 723
m², położona w Zielonej Górze przy ul. Giżyckiej (okolice osiedla
Pomorskiego i Mazurskiego).

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem MNU tereny zabudowy
mieszkaniowej z usługami, co umożliwia realizację domu
jednorodzinnego z funkcją usługową lub budynku
mieszkalno-usługowego. Istnieje możliwość zakupu także działki
sąsiadującej, nr 855 o powierzchni 970 m², co daje potencjał na
większą inwestycję lub rozbudowę planowanego projektu.

Media:
-prąd w drodze, w sąsiedztwie działki,
-kanalizacja w drodze, w pobliżu działki.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- MPZP brak ryzyka planistycznego,
- przeznaczenie MNU szerokie możliwości inwestycyjne,
- bardzo dobra lokalizacja i komunikacja,
- szybki dojazd do centrum miasta dwupasmową Szosą Kisielińską,
- dogodny dostęp do drogi ekspresowej S3,
- działka graniczy od strony zachodniej z ogródkami działkowymi
gwarancja braku przyszłej zabudowy i zacienienia,
- spokojna okolica, idealna do zamieszkania i prowadzenia
działalności.

Działka doskonale sprawdzi się pod:
- działalność prowadzoną w domu,
- gabinety medyczne, fizjoterapię, psychologię, medycynę
estetyczną,
- biuro księgowe, biuro projektowe,
- siedzibę firmy IT, marketingowej lub consultingowej,
- usługi beauty: kosmetologia, fryzjer,
- szkołę językową, korepetycje, usługi edukacyjne.

Działka znajduje się w północnej części Zielonej Góry, na
uboczu dużych osiedli mieszkaniowych, co zapewnia spokój i
prywatność. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje bardzo dobry dojazd
do drogi ekspresowej S3, umożliwiający szybkie połączenie zarówno
w stronę południową, jak i północną Polski, ale jest także
dobrze skomunikowana z centrum miasta dwupasmową Szosą
Kisielińską.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska sklepy, punkty
usługowe, szkoły i przedszkola, co czyni działkę atrakcyjną
zarówno pod inwestycję, jak i pod własny dom z możliwością
prowadzenia działalności gospodarczej.

Jeśli chcesz obejrzeć działkę na żywo, poznać szczegóły MPZP
oraz w pełni docenić jej atuty, zapraszamy do kontaktu i na
prezentację nieruchomości.
__________________________________________________________________________________________
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej
nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia
tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.