Działki i grunty na sprzedaż Zielona Góra

Opis oferty

[Aktualne dopóki widoczne]
Bezpośrednio sprzedamy bardzo ładną działkę budowlaną o powierzchni 1074m2 położoną w centrum miasta Zielona Góra przy ul. Rajskiej (woj. Lubuskie).

✓ Do Poczty Głównej na ul. Westerplatte w Zielonej Górze jest ok 1km piechotą.

✓ Uregulowany stan prawny nieruchomości.

✓ Warunki zabudowy dla jednego z zainteresowanych zostały wydane w kwietniu 2026 roku, tj. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, linia zabudowy 6m od granicy pasa drogowego (czyli jak większość budynków z tej strony ulicy), szerokość elewacji frontowej od 11-16m, wysokość od 6-10m, pow.terenu na lokal mieszkalny 500m2.

✓ Bardzo dobry dojazd do działki, w położonym około 1,5 roku temu na nowo pasie drogowym znajdują się wszystkie media, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna.

✓ Budynek na zdjęciach w stanie do rozbiórki, nie ma na nim konserwatora.

✓ Za budynkiem na działce znajdują się obecnie wyłącznie drzewa owocowe (wiśnie, jabłka, orzech) i chwasty (leszczyna, klon itp.). Dwie osoby z własnym sprzętem powinny dać radę wyciąć wszystkie drzewa w kilka dni.

✓ Działka ogrodzona, za działką ogródki działkowe bez drogi dojazdowej.

Jesteśmy zainteresowani sprzedażą działki w takim stanie jak jest obecnie, proponowana cena w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego z 2025 roku ~EUR 173700 (na 18.08.2026 wg Banku NBP Tabela nr 159/A/NBP/2026 EUR=PLN 4,3189), w PLN 750000 oraz koszty notarialne.

* Na specjalne życzenie, za dodatkową opłatą (koszty do uzgodnienia w zależności od zakresu usług, czasu i kosztu wykonawców) oraz wyłącznie po otrzymaniu przedpłaty do umowy kupna-sprzedaży, istnieje możliwość wyczyszczenia terenu dla nabywcy.

Przy okazji dementujemy wszelkie nieprawdziwe szkodliwe informacje rozpowszechniane przez grupę obcych osób, które w ten sposób usiłują zaszkodzić jednemu ze współwłaścicieli tj. pokrzywdzonemu, gdyż ma on w innej sprawie niezwiązanej z tą nieruchomością podstawy do uzyskania odszkodowania.

Zapraszamy do rozmów, proszę dzwonić (język Polski i Angielski) na numer telefonu podany w ogłoszeniu/na banerze.

***
[Valid until visible]
Directly for sale: a 1074 m2 building lot (rectangular shape) in an attractive location in the center of Zielona Gora city of Poland, in Lubusz Voivodeship, at Rajska street, near which at Ludowa street are currently under construction a new apartment buildings.

✓ Distance from the strict city center to Post Office located at Westerplatte street is approximately 1 km away by foot.

✓ The property’s legal status is in order.

✓ Buildable conditions was issued for potential buyer in April 2026: can be builded a single-family residential building, with a building line 6 m from the road right-of-way boundary, a front facade width of 11–16 m, a height of 6–10 m, land area for residential use: 500 m².

✓ All utilities—including the water supply, sewer, and power systems—were installed in the road right-of-way that was newly established about 1.5 years ago.

✓ The lot is fenced; behind it are community gardens with no access road.

✓ The building shown in the photos is in a condition requiring demolition; it is not under the supervision of a conservator.

✓ Behind the building, there are only fruit trees and weeds—to be demolished, cut down, and cleared by the buyer. Two people with their own equipment should be able to cut down all the trees in a few days.

✓ In this part of Zielona Gora city, there is a shortage of lodging options for visitors, such as small hostels and other services.

We (owners) are interested in selling the property as-is, in its current condition; the proposed price according to the valuation by a property valuer made in 2025 year is ~EUR 173700 (NBP Bank Table number 159/A/NBP/2026 from 18.08.2026 EUR=PLN 4,3189) in PLN 750000 plus notary fees.

* Upon special request, for an additional fee (costs to be agreed depending on range of services, time and the performers) and exclusively upon receipt of an advance payment toward the purchase agreement, it is possible to clear the site, i.e., demolish the building, remove debris, and level the ground etc. for buyer.

We denies all false and harmful information disseminated by the group of stranger persons, internet trolls, who are attempting to harm one of the co-owners (victim), because he has grounds to compensation in another case unrelated to this property.

We invite interested persons to call to the number indicated on this notice/on printed banner at building. Speak English Polish.

Zdjęcia z sierpnia 2026 roku. Aktualizacja 17 sierpnia 2026 roku. Pictures from August 2026. Updated from 17 August 2026. Copyright by Google Maps i ogłaszający.