Lokale na sprzedaż Zielona Góra

Opis oferty

Cena do negocjacji

Link do pawilonu: https://adventusregis.pl.tl/
Zapraszam do kontaktu e-mail na ww. stronie, oraz olx.pl, adresowo.pl
Wejście także poprzez skan kodu QR

- Powierzchnia: 20 mkw wraz z o obszarem pod zadaszeniem (sam lokal ok. 16 mkw.)
- Lokalizacja: Zielona Góra, ul. Podgórna 97A (blisko Uniwersytetu Zielonogórskiego przy głównej ulicy) kliknij tu

Status lokalu: własność
Status gruntu: dzierżawa od Miasta Zielona Góra w ramach przedłużanej co 3 lata umowy dzierżawy gruntu
Przeznaczenie gruntu: pod pawilonem handlowym, usługowym i prowadzenie w nim działności gospodarczej,
Dotychczasowe PKD firmy użytkującej pawilon: 72.19Z 72.20Z
Ostatnie przeznaczenie lokalu: magazyn firmy



Pawilon posiada:

- instalację wodnokanalizacyjną: woda zimna, licznik, dwa zawory, podgrzewacz wody, zbiornik szamba Maucer o poj. 1000 litrów wkopany pod ziemią, WC, umywalkę, przyłącza kuchenne do zlewu,
- instalację elektryczną: liczne gniazdka, skrzynkę na licznik
- liczne otwory wentylacyjne,
- ocieplenie w postaci zewnętrznej izolacji termicznej budynku
- po zastoju w czasie pandemii pawilon został zmodernizowany i zabezpieczony przez budowę zewnętrznego ogrodzenia przed wejściem oraz montaż świetlika dachowego tworzącego unikatowy efekt oświetlenia wewnątrz
- w cenie lokalu zawiera się jego pełne wyposażenie, tj. meble oraz płyty OSB mogące służyć jego dalszej modernizacji i przekształceniu



Atuty:

- widoczna lokalizacja
- podstawowe uzbrojenie gruntu
- prawne umocowanie



Koszty utrzymania:

- woda: 16 zł za m/c plus zużycie
- szambo: co roku (np. 140 zł w zależności od zużycia wody)
- prąd: w zależności od podpisanej umowy, taryfy i zużycia prądu
- dzierżawa gruntu: opłata roczna na podstawie umowy dzierżawy w wys. 1795,80 zł (tj. 1460 zł + VAT 23%) + roczny podatek od nieruchomości (tj. od gruntu) w wys. 2% ceny zakupu pawilonu.